Какие изменения произошли на рынке вторичного жилья в первые дни сентября? По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» в первой декаде сентября (1.09-10.09) объем предложения, как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 2% и составил 52,2 и 40,3 тыс. квартир соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости столицы с конца августа возросла на 0,2%, и составила 164,2 тыс. руб. В Подмосковье по подсчетам аналитиков АН «Азбука Жилья» средний уровень цен на вторичное жилье сохранился на уровне августа – 72,3 тыс. руб./кв. м.

Цены на вторичном рынке жилья в Москве (на 13.09.2010):
• 1-комнатные — 151,5 тыс. руб./кв. м;
• 2-комнатные — 159,0 тыс. руб./кв. м;
• 3-комнатные — 163,4 тыс. руб./кв. м.
• Многокомнатные квартиры — 219,3 тыс. руб./кв. м.

Цены на вторичном рынке жилья в Подмосковье (на 13.09.2010):
• 1-комнатные — 76,6 тыс. руб./ кв. м;
• 2-комнатные — 70,3 тыс. руб./ кв. м;
• 3-комнатные — 69,6 тыс. руб./кв. м.
• Многокомнатные квартиры — 72,3 тыс. руб./кв. м.

По итогам прошедших 8 месяцев рост средней удельной цены предложения на рынке вторичного жилья Москвы составил около 6%, в МО — 1,2% относительно конца 2009 г. При существующем балансе спроса и предложения предпосылок для значительного роста цен в ближайшей перспективе нет. Однако и на заметное их снижение рассчитывать не приходится. Осенью, с началом нового делового сезона ожидается увеличение емкости рынка вторичного жилья, но не за счет ценового удорожания, а вследствие роста числа сделок. Годовое увеличение средней цены предложения в Москве, вероятнее всего, составит около 10%, в Московской области — порядка 5-7%.

Ознакомьтесь с более подробной информацией о рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области в АНАЛИТИЧЕСКОМ ОТЧЕТЕ агентства недвижимости «Азбука Жилья».

Аналитический отчет о рынке жилой недвижимости от АН «Азбука Жилья» | Источник

категория: Аналитические статьи

« Мониторинг рынка жилья Москвы с 6 по 12 сентября 2010 | Обновление готовых исследований от "Азбуки Жилья" »

14 сентября 2010
Август не перестает удивлять

14 сентября 2010
Чем живет Железнодорожный?

14 сентября 2010
Аналитический отчет о рынке жилой недвижимости от АН «Азбука Жилья»

11 сентября 2010
Эксперт: пока трудно оценить влияние кризиса на девелоперов

11 сентября 2010
В 400 млн. рублей оцениваются налоги для участников проекта «Сколково»

30 июля 2009
Knight Frank: элитная недвижимость Лондона растет в цене

9 апреля 2009
Ипотеки в Петербурге станет меньше, а молодых — прибавится

17 марта 2009
В Москве резко вырос спрос на аренду офисов

10 марта 2009
Басаргин: Поддерживая строительную отрасль, вы поддерживаете экономику